Trong năm 2025, dự án Emerald Symphony Hải Phòng đang tiếp tục là tâm điểm thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư tại Hải Phòng. Việc cập nhật tiến độ dự án Emerald Symphony Hải Phòng giúp người mua nắm bắt được tình hình thực tế, so sánh cam kết của chủ đầu tư và đánh giá tiềm năng đầu tư.
Dưới đây là tổng hợp những thông tin mới nhất, đánh giá thực trạng tiến độ và các mốc quan trọng mà bạn cần biết.
1. Vị thế “ảo ảnh” và cam kết tốc độ
Trước khi đi vào các con số thực tế, cần nhấn mạnh một điều: trong thị trường bất động sản, một dự án tốt không chỉ được đánh giá dựa trên quy hoạch hay vị trí, mà phần lớn giá trị phụ thuộc vào tiến độ thực thi, tính minh bạch và khả năng bàn giao đúng cam kết. Không ít dự án bị chậm, tiện ích chưa hoàn, hạ tầng nội khu dang dở – gây mất niềm tin lớn.
Với Emerald Symphony Hải Phòng, từ những năm trước, chủ đầu tư DOJILAND đã đặt ra các mốc tiến độ rõ ràng cho giai đoạn thấp tầng, hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan và tiện ích. Do đó, việc công bố “tiến độ dự án Emerald Symphony Hải Phòng mới nhất năm 2025” là rất thiết yếu để người mua kiểm chứng và theo dõi.
2. Tình hình tiến độ thấp tầng – Liền kề, shophouse
2.1 Hoàn thiện phần hạ tầng đường nội khu & cấp nước – thoát nước
Đến đầu năm 2025, hầu hết các tuyến đường nội khu thấp tầng (liền kề / shophouse) trong Emerald Symphony Hải Phòng đã được lát nhựa hoàn thiện hoặc trải cấp phối. Hệ thống cống thoát nước, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống cấp nước sạch nội bộ cũng đã được thi công đến giai đoạn cuối, chuẩn bị nghiệm thu.
Một số tuyến đường chính đã được bố trí hệ thống đèn chiếu sáng, vỉa hè và cây xanh xung quanh để đảm bảo mỹ quan đô thị.
2.2 Xây dựng phần thô cho các dãy liền kề / shophouse
Nhiều căn liền kề và shophouse đã hoàn thiện phần khung thô, mái, tường ngoài. Các căn góc, các tuyến mặt đường lớn thường được ưu tiên xây sớm, nhằm tạo “bộ mặt” thương mại cho toàn dự án.
Một số căn đã bước vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài – trát, cửa sổ, lắp đặt hệ thống điện nước, chuẩn bị cho công đoạn nội thất.
2.3 Tiến độ bàn giao dự kiến
Theo kế hoạch từ chủ đầu tư, giai đoạn thấp tầng đầu tiên (liền kề / shophouse) dự kiến sẽ được bàn giao trong cuối năm 2025 – đầu năm 2026. Việc bàn giao hạ tầng hoàn chỉnh trước khi bàn giao nhà là một cam kết quan trọng đã được truyền thông nhiều lần.
3. Tiến độ hạ tầng cảnh quan & tiện ích nội khu
3.1 Công viên, hồ điều hòa & cảnh quan xanh
Phần hồ cảnh quan trung tâm và các công viên phụ đã được đào đất, nạo vét, lót đá nền và tiến hành trồng thảm cây xanh, cỏ phủ. Nhiều dải cây xanh chính, vườn hoa, đường dạo bộ ven hồ đã được trồng cây lớn và hệ thống chiếu sáng cơ bản đã lắp đặt.
Các tiểu cảnh nước, đài phun, lối dạo lát gạch đã được thi công hoàn thiện đến 70-80%. Một số phân khu đã khuây cảnh hoàn thiện để làm “mắt nhìn” cho cư dân và khách tham quan.
3.2 Tiện ích nội khu: khu thể thao, sân chơi, đường dạo
- Sân chơi trẻ em, đường dạo bộ, ghế nghỉ, mái che nhỏ đã được đặt móng, đổ bê tông hoặc trải đá.
- Khu thể thao ngoài trời (sân bóng, sân đa năng) đang tiến hành nền móng và trụ đèn chiếu sáng.
- Khu tiện ích như phòng sinh hoạt cộng đồng, khu thương mại nội khu đã được thi công phần móng, khung.
3.3 An ninh, cổng chính & hàng rào dự án
Cổng chính dự án đã được xây dựng xong phần khung, tường rào bao quanh đã được đổ bê tông và tô trát hoàn thiện. Hệ thống camera giám sát, trụ bảo vệ và barie kiểm soát ra vào cũng đang được lắp đặt dần.
4. Tiến độ cao tầng (Chung cư / Nhà ở cao tầng)
Hiện tại, thông tin công bố về tiến độ phần cao tầng của Emerald Symphony Hải Phòng còn hạn chế. Dựa vào các giai đoạn triển khai và kế hoạch truyền thông của chủ đầu tư, có thể nhận định:
- Móng & hầm của tòa nhà cao tầng đã được đào, gia cố cọc và đổ bê tông móng.
- Phần khung tầng 1 – 2 có thể đã được thi công đối với một vài tòa cao tầng mẫu.
- Hệ thống cọc, trụ, dầm chịu lực cho khung cao tầng đang trong giai đoạn thi công liên tục.
Dự kiến chủ đầu tư đặt mục tiêu bàn giao các block cao tầng vào năm 2027 – 2028, khi các tiện ích và hạ tầng thấp tầng đã ổn định và hoạt động trước.
5. So sánh tiến độ với cam kết chủ đầu tư
Một điểm quan trọng để đánh giá mức độ uy tín là so sánh:
| Hạng mục | Cam kết ban đầu | Tiến độ thực tế 2025 | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Hạ tầng đường nội khu | Hoàn thiện trước bàn giao | Đã trải nhựa nhiều tuyến lớn | Thực tế tương đối sát cam kết |
| Liền kề / shophouse | Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài | Nhiều căn thô, một số căn hoàn thiện mặt ngoài | Chậm nhẹ so với lý tưởng |
| Cảnh quan & tiện ích | Hồ, cây xanh, công viên hoàn thành trước khi bàn giao | Hồ & công viên đã được thi công, cây xanh trồng, cảnh quan tiến triển | Giai đoạn hoàn thiện hữu hình rõ rệt |
| Cổng & an ninh | Xây cổng trước khi giao dự án | Cổng & hàng rào đã hoàn thiện khung chính | Đã thực hiện bước quan trọng |
| Cao tầng | Giao nhà cao tầng sớm | Vẫn trong giai đoạn thi công móng / khung thấp | Cần theo dõi sát nhịp độ |
Nhìn chung, tiến độ thực tế của Emerald Symphony Hải Phòng 2025 đang diễn ra đúng hướng, có chậm ở một vài hạng mục chi tiết nhưng không có dấu hiệu chững lại lớn.
6. Đánh giá tiềm năng dựa trên tiến độ
Tiến độ hiện tại mang lại những tín hiệu tích cực:
- Phần thấp tầng sắp hoàn thiện giúp tạo “bộ mặt đô thị” nhanh chóng, thu hút cư dân đến khu vực.
- Cảnh quan & tiện ích được đẩy nhanh tạo cảm giác sống ngay từ giai đoạn đầu.
- Khi cấu phần thấp tầng hoàn thiện, cao tầng có nền móng ổn định để đi tiếp.
- Tín hiệu tiến độ tốt góp phần tăng niềm tin cho người mua và nhà đầu tư về khả năng hoàn thiện dự án.
Tất nhiên, vẫn cần theo dõi chặt chẽ tiến độ thi công cao tầng, bảo dưỡng sau bàn giao và hoạt động vận hành để đánh giá toàn diện.
7. Những yếu tố cần lưu ý khi theo dõi tiến độ
- Kiểm tra document nghiệm thu, biên bản kiểm tra chất lượng khi chủ đầu tư công bố.
- Theo dõi biểu đồ tiến độ công bố hàng tháng/quý từ chủ đầu tư.
- Chú trọng các hạng mục ảnh hưởng nhiều nhất đến cuộc sống sau này: điện nước, thang máy, thoát nước, mặt ngoài – façade.
- Quan tâm đến quản lý vận hành: bảo trì, an ninh, sạch đẹp sau khi bàn giao.
8. Kết luận
Tiến độ dự án Emerald Symphony Hải Phòng mới nhất năm 2025 cho thấy dự án đang tiến triển tích cực – hạ tầng nội khu, cảnh quan, dòng thấp tầng đang hình thành, tiến đến hoàn thiện mặt ngoài nhiều căn. Dù còn một số hạng mục cao tầng cần theo dõi, tín hiệu tổng thể là lạc quan.
Nếu bạn đang cân nhắc mua hoặc đầu tư tại dự án này, đây là thời điểm hợp lý để khảo sát thực tế, so sánh căn đẹp và đặt chỗ. Theo sát tiến độ dự án Emerald Symphony Hải Phòng, bạn sẽ nắm được cơ hội sở hữu căn tốt nhất với giá hợp lý.
